在上海这座寸土寸金的城市，不少人选择通过房屋抵押贷款来购买房产。那么，哪家上海银行的个人房屋抵押贷款门槛低呢？我们不妨来看看下文中的详细介绍。

1. 贷款额度最高可以达到多少？

贷款额度是影响放贷门槛的重要因素之一。一般来说，大部分银行的贷款额度在房屋评估值的70%左右，有些银行甚至可以达到80%。具体如下表所示：

2. 还款期限最长可以申请多少年？

还款期限也是影响放贷门槛的另一个重要因素。一般来说，大部分银行的还款期限在20年到30年之间，有些银行甚至可以延长至35年。具体如下表所示：

3. 贷款利率是怎样？

贷款利率是影响放贷门槛的又一个重要因素。一般来说，大部分银行的贷款利率在5%到6%之间，有些银行甚至可以提供更低的利率。具体如下表所示：

4. 申请材料有哪些？

申请材料齐全是影响放贷门槛的重要因素。一般来说，大部分银行要求的申请材料包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等。具体如下表所示：

5. 审批时间一般需要多久？

审批时间也是影响放贷门槛的重要因素。一般来说，大部分银行的审批时间在1个月到3个月之间，有些银行甚至可以缩短至2周。具体如下表所示：

在上海的众多银行中，上海浦东发展银行的个人房屋抵押贷款门槛相对较低，贷款额度、还款期限、贷款利率、申请材料和审批时间都比较有优势。如果大家有房屋抵押贷款需求，不妨优先考虑上海浦东发展银行。

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